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74220 LA CLUSAZ Grand T3/4 dans le village avec terrasse et 3 parkings

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€900 000.00 **
A coeur du village de La Clusaz, appartement type 3/4 en bon état, composé d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine entièrement aménagée donnant sur une pièce de vie double.
2 chambres, possibilité d'en faire une 3ème.
Salle de bains, WC indépendant.
Grand balcon exposé ouest.
3 places de parking privatives, casier à skis et 2 caves.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74220
  • Ville
    LA CLUSAZ
  • Secteur
    centre village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    330 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, eau chaude, eau froide
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR

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15 rue de la Préfecture
74000 ANNECY
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