Grand T3/4 dans le village avec terrasse et 3 parkings

€900 000 **

Au coeur du village de La Clusaz, appartement type 3/4 en bon état, composé d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine entièrement aménagée donnant sur une pièce de vie double.
2 chambres, possibilité d'en faire une 3ème.
Salle de bains, WC indépendant.
Grand balcon exposé ouest.
3 places de parking privatives, casier à skis et 2 caves.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
86 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74220
Ville
LA CLUSAZ
Secteur
centre village
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
900000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
330 EUR / mois
Prestations / charges
chauffage, eau chaude, eau froide
Taxe Foncière
840 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
240 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
2
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR

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Denis PRALLET

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15 rue de la Préfecture
74000 ANNECY

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Mentions légales

74220 LA CLUSAZ Grand T3/4 dans le village avec terrasse et 3 parkings