Duplex avec balcon et stationnement

€250 000 **

Dans un petit immeuble construit en 2008 en R+1, composé de 8 appartements, duplex avec balcon, d'une superficie de 47 m2 meublé, vendu avec une cave et une place de stationnement privative extérieure.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
47 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74960
Ville
CRAN GEVRIER
Secteur
Le Vernay
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
113 EUR / mois
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
47 m2
Surface au sol
54 m2

Extérieur

Année construction
2008
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat Communs
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Place de stationnement extérieur réservée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Amandine CECCON BALULA

Responsable transaction

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agence centrale

15 rue de la Préfecture
74000 ANNECY

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,40
	Salon - Cuisine	27,89
	Salle d'eau	4,19			wc
	Mezzanine	10,66
	Balcon	5,96

74960 CRAN GEVRIER Duplex avec balcon et stationnement