Restaurant en centre ville avec extraction

236 000 € **

Au coeur de la vieille ville, restaurant sur place et à emporter avec extraction en très bon état de 20 places assises.
Belle vitrine, terrasse, réserve.
Belle opportunité, très bon emplacement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

37 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74000
Ville
ANNECY

Aspects financiers

Prix
236000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
1450 EUR
Provision sur charges
125 EUR
Prestations / charges
Taxe foncière inclus + charges de copro
Honoraires (en %)
6.78 %
Taxe Foncière
500 EUR

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
37 m2
Surface au sol
27 m2

Autres

Cave(s)
1

Professionnel

Activité
Restaurant
Vente des murs
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
427 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

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Denis PRALLET

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15 rue de la Préfecture
74000 ANNECY

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