Local de 80m2 + réserve en centre ville

€247 000 **

DAB à vendre pour ce local de 80m2 avec grande vitrine en centre ville.
Nombreuses possibilités mais pas d'extraction.
Licence IV, clim, réserve de 25m2.
Loyer : 2900€ HT/HC

** €247 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

80 m²

Classes DPE/GES

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74000
Ville
ANNECY

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
2900 EUR
Provision sur charges
340 EUR
Honoraires (en %)
7.39 %

Surfaces

Surface
80 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1

Professionnel

Vente des murs
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2017
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

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Denis PRALLET

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agence centrale

15 rue de la Préfecture
74000 ANNECY

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